重劃需要錢：道路、溝渠、公園要施作，規劃、測量與貸款利息也要支應。除了地主提供公共設施用地之外，另外會留下一部分可建築土地作為抵費地，出售後所得用來支付這些費用。 地主要理解的重點： 抵費地是共同負擔的一部分，也就是說，你分回的面積之所以比原來少，一部分正是因為留設了抵費地。 抵費地通常由主管機關或重劃會公開標售，成交價格會影響整體財務是否平衡；賣得好，地主的負擔壓力較小。 自辦重劃中，抵費地的處分程序與帳務透明度特別重要，攸關全體地主的權益。 常被誤解的是把抵費地和抵價地混為一談。抵費地屬於重劃制度，用途是抵付費用；抵價地屬於區段徵收，是發給地主的補償。兩者名稱只差一字，意義完全不同。 Legal basis ／ 法源依據《平均地權條例》《市地重劃實施辦法》條文內容以主管機關公告為準。可到常用法規查詢全文連結。相關名詞市地重劃把畸零不整的土地重新規劃整理，公共設施用地與工程費用由地主按比例共同負擔，再依原位次分配回來。自辦市地重劃由土地所有權人自組重劃會、自行籌措經費辦理的市地重劃，政府居於監督與核准的角色。抵價地區段徵收時地主不領現金補償，改為申請發給開發完成後可供建築的土地，面積會少但條件通常較好。差額地價重劃或區段徵收分配後，實際分到的土地價值與應分配價值不一致時，多分的人繳錢、少分的人領錢。