土地登記謄本可在任一地政事務所或線上申請，內容分為三個部分，看懂這三部分就能掌握一塊地的基本狀況：
- 標示部：地號、面積、使用分區與使用地類別、公告土地現值等。
- 所有權部：所有權人、應有部分、登記日期與原因、有無限制登記（如查封、假扣押、預告登記）。
- 他項權利部：抵押權、地上權、不動產役權、典權等他人在這塊地上的權利。
實務提醒：
- 謄本分第一類、第二類與第三類，能看到的個人資料範圍不同。非所有權人一般只能申請隱匿部分資料的版本。
- 謄本是申請當下的狀態，簽約到過戶之間仍可能異動，因此重要節點都應重新調閱。
- 面積以登記為準，但實際位置與範圍要搭配地籍圖謄本一起看。