土地登記謄本告訴你「這塊地有多大、是誰的」，地籍圖謄本則告訴你「這塊地長什麼樣、在哪裡」。兩者要搭配看，缺一不可。
地籍圖能看出的資訊：
- 地號的位置與界址走向，以及與鄰地的相對關係。
- 土地的形狀是否方正，有沒有狹長、三角形或凹角等不利建築的情形。
- 是否臨接道路，或被其他地號包圍而形成袋地。
實務注意事項：
- 地籍圖是比例縮小的圖面，界址的精確位置仍要以地政事務所的鑑界結果為準。買賣有疑慮時，可申請土地複丈鑑界。
- 圖上的道路線與現場鋪面未必一致，都市計畫圖上的計畫道路也不會直接顯示在地籍圖上，判斷是否為公共設施保留地，仍要看使用分區證明。
看不懂圖面時，請地政士或測量人員協助套繪，比自己臆測安全得多。