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吉
田
吉田開發建設機構
JITIAN LAND DEVELOPMENT GROUP
服務項目
持分土地整合買賣
共有人多、意見不一、無法貸款?讓「整合」成為祖產的出路。
道路公園農地買賣
政府劃設卻未徵收的道路、公園、學校用地,也能成為可流通的資產。
區段徵收市地重劃收購
重劃十年起跳,配地卻不足最小面積?提前規劃,讓等待變成價值。
未辦繼承地籍清理服務
歷經多代、共有人上百位、資料不全——再困難的繼承案件,也有一線曙光。
容積移轉
送出基地與接受基地的一條龍服務
土地健檢
知識中心
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48 篇白話解析:行情、程序、稅務、地區
地政名詞解釋
看不懂謄本上的名詞?這裡都有
常用法規
土地法、地籍清理條例、容積移轉辦法
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三十年地政經驗與服務精神
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Knowledge / Zone Expropriation & Readjustment
區段徵收與市地重劃
區段徵收、市地重劃、抵價地與配地面積、重劃區土地買賣。
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土地知識中心
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區段徵收與市地重劃
區段徵收土地收購:等十年,還是提前規劃
接到區段徵收的公告之後,地主要做的第一個決定是:領現金,還是領抵價地。這個決定會影響往後十年、甚至更久的資產狀態,但多數人在做決定的當下,手上其實沒有足夠的資訊可以判斷。
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市地重劃土地收購:重劃前後,我到底剩下多少
市地重劃最常被誤解的一點是:土地並沒有被徵收,所有權一直都在地主手上。但重劃之後拿回來的面積會比原來少,因為公共設施用地與工程費用是由地主共同負擔的。搞懂這件事,才知道自己的地值多少。
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區段徵收領回抵價地:做決定之前該算清楚的事
抵價地是區段徵收裡最關鍵、也最容易做錯的一個決定。它有申請期限、有計算方式、有面積門檻,而這些資訊往往散落在公告文件與法規條文裡。這一頁把決策需要的幾個數字,整理成可以自己核對的順序。
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土地被徵收怎麼辦?先搞清楚是哪一種徵收
收到一份印著「徵收」兩個字的公文,多數人的第一個反應是慌。但徵收其實有好幾種,權益結構與程序各不相同,先分清楚自己遇到的是哪一種,遠比急著打電話問價格來得重要。
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